Bellevue

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Dies ist ein Immobilienangebot der Firma:

MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG
Rheinstraße 70
D-65185 Wiesbaden
Mitglied im IVD-VDM-FIABCI-IMMOEBS

Telefon: +49 (0) 611-341098-74
Telefax: +49 (0) 611-341098-76
E-Mail:
www.mhi-immobilien.de


Repräsentative Altbauwohnung im begehrten Wiesbadener Dichterviertel

zu verkaufen
in Wiesbaden

Referenznummer: MHI/18-124
Scout-Objekt-ID: 101620673
65187 Wiesbaden

Wohnfläche: ca. 170 m² Zimmer: 4

Kaufpreis: € 650.000,--
zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Repräsentative Altbauwohnung im begehrten Wiesbadener Dichterviertel...

Die gut geschnittene Altbauwohnung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet, liegt im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeithauses, das etwa um 1900 erbaut wurde. Die ca. 170 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer (jeweils mit Tageslicht), ein separates WC (ebenfalls mit Tageslicht) sowie über einen Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt derzeit € 300,--/Monat und beinhaltet alle aktuell anfallenden Nebenkosten der Wohnung einschließlich der Verwaltung und einer angemessenen Rücklagenbildung für Reparaturen. Eine ideale Immobilie zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!

Lage: Die Eigentumswohung befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus im begehrten Wiesbadener Dichterviertel. Die Wiesbadener Innenstadt, der Wiesbadener Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale der Altbauwohnung werden Sie begeistern, so z.B.:

- 3,50 m Deckenhöhe
- Stuckelemente
- Schiebetüren
- teilweise originale, historische Parkettböden
- moderne Einbauküche
- Bäder und WC mit Tageslicht
- Balkon

Weitere interessante Ausstattungsdetails erfahren Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns.

Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas-Etagenheizung
Fenster: Isolierglasfenster
Denkmalschutzobjekt: ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Personenaufzug: nein
Balkon/Terrasse: ja
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Einbauküche: ja
Keller: ja
Hausgeld: 300,00 EUR/Monat
Garage/Stellplatz: nein

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

*Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche in der Wohnung.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ansicht

Entree - Treppenhaus

Treppenhaus (2)

Treppenhaus (3)

Treppenhaus (4)

Treppenhaus (5)

Stuckelemente

Schiebetüren

 
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Rheinstraße 70 • D-65185 Wiesbaden
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