Bellevue

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Dies ist ein Immobilienangebot der Firma:

MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG
Rheinstraße 70
D-65185 Wiesbaden
Mitglied im IVD-VDM-FIABCI-IMMOEBS

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Exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus in zentraler Wiesbadener Innenstadtlage

zu verkaufen
in Wiesbaden

Referenznummer: MHI/17-265
Scout-Objekt-ID: 100150567
65185 Wiesbaden

Wohnfläche: ca. 152 m² Zimmer: 4

Kaufpreis: € 590.000,--
zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus in zentraler Wiesbadener Innenstadtlage...

Die gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich in einem absoluten Bestzustand befindet, liegt im Dachgeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeithauses, das im Jahr 1890 erbaut wurde. Die 152 m² große Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie über zwei Dachterrassen, die einen fantastischen, traumhaften Blick bis hin zum Wiesbadener Neroberg und die griechische Kapelle bieten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Das Hausgeld beträgt derzeit € 353,--/Monat und beinhaltet alle aktuell anfallenden Nebenkosten der Wohnung einschließlich der Verwaltung und einer angemessenen Rücklagenbildung für Reparaturen. Eine ideale Immobilie zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!

Lage: Die Eigentumswohung befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus in zentraler Wiesbadener Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Bahnhofstraße und der Adolfsallee. Die Wiesbadener Innenstadt, der Wiesbadener Kurpark, der Wiesbadener Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Die Eigentümer haben umfangreiche Investitionen getätigt, die den heutigen Objekt-(Best)zustand der Eigentumswohung widerspiegeln, so unter anderem:

- Luxusküche
- Kamin im Wohnbereich
- hochwertige Einbauten (u.a. maßgefertigte Einbau-/Kleiderschränke)
- edle Marmorbäder
- Marmor- und Parkettböden

Dies sind nur einige, wenige Highlights dieser stilvollen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. Weitere interessante Ausstattungsdetails erfahren Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns.

Wohnfläche: 152 m²
Zimmer: 3-4
Baujahr: 1890
Objektzustand: saniert; absoluter Bestzustand.
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas-Etagenheizung
Fenster: Isolierglasfenster
Denkmalschutzobjekt: ja
Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Personenaufzug: nein
Balkon/Terrasse: ja
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Einbauküche: ja
Keller: ja
Hausgeld: 353,00 EUR/Monat
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Bezugsfrei ab: sofort

*Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Der Kaufpreis beinhaltet die hochwertige Einbauküche, die speziell gefertigten Einbauten in der Wohnung sowie den Garagenstellplatz.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, die Wohnung ist bereits freigestellt.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ansicht

Ansicht (2)

Blick von der Dachterrasse

 
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Rheinstraße 70 • D-65185 Wiesbaden
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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

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