Bellevue

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Dies ist ein Immobilienangebot der Firma:

MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG
Rheinstraße 70
D-65185 Wiesbaden
Mitglied im IVD-VDM-FIABCI-IMMOEBS

Telefon: +49 (0) 611-341098-74
Telefax: +49 (0) 611-341098-76
E-Mail:
www.mhi-immobilien.de


Neuer Kaufpreis! - Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in einem generalsanierten Mehrparteienhaus - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

zu verkaufen
in Wiesbaden

Referenznummer: MHI/18-323-2
Scout-Objekt-ID: 93581109
65193 Wiesbaden

Wohnfläche: ca. 197 m² Zimmer: 5
Mieteinnahmen (Soll): € 47.325,-- p.a.

Kaufpreis: € 1.170.000,--
zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: In begehrter Wiesbadener Lage, angrenzend an das Komponistenviertel und nahe dem Kurpark gelegen, sind nach Generalsanierung 3 exklusive Wohnungen auf einem rund 880 m² großen Grundstück entstanden, die gesamt ca. 473 m² Wohnfläche bieten. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1969 wurde im vergangenen Jahr im Bauhausstil rekonstruiert und fertiggestellt. Es hat eine Kernsanierung stattgefunden, an deren Ende die dreigeschossige Liegenschaft in 3 großzügige Wohnungen (Wohnung EG/UG, Wohnung 1. OG und Penthouse-Maisonette) aufgeteilt wurde. Die Wohnungen im EG und im 1. OG sind bereits verkauft.

Lage: Die Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Wiesbadener Lage, angrenzend an das Komponistenviertel und nahe dem Kurpark gelegen. Die Wilhelmstraße, der Kurpark, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Wohnfläche: ca. 197,19 m²
Zimmer: 5
Objektzustand: generalsaniert; absoluter Bestzustand
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Isolierglasfenster
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Etage: 2 und 3
Etagenanzahl: 3
Balkon/Terrasse(n): ja
Einbauküche(n): ja
Keller: ja
Garage/Stellplatz: Doppelgarage

Bezugsfrei ab: sofort

Die Doppelgarage und die Luxus-Einbauküche gehören zum Angebot und sind im Kaufpreis enthalten.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a)

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ansicht

Ansicht (2)

Ansicht (3)

Ansicht (4) - Penthousegeschoss mit großzügiger Sonnenterrasse

Sonnenterrasse

Wohnungen

Wohnungen (2)

Treppenaufgang zur Penthouse-Maisonette-Wohnung

Treppenaufgang zum Penthouse (2)

Penthouse

Hochwertige Einbauküchen

Einbauküchen (2)

Bäder

Bäder (2)

Bäder (3)

Türelemente

Balkone

Balkone (2)

Ausblick

 
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Rheinstraße 70 • D-65185 Wiesbaden
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