Bellevue

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Dies ist ein Immobilienangebot der Firma:

MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG
Rheinstraße 70
D-65185 Wiesbaden
Mitglied im IVD-VDM-FIABCI-IMMOEBS

Telefon: +49 (0) 611-341098-74
Telefax: +49 (0) 611-341098-76
E-Mail:
www.mhi-immobilien.de


VERKAUFT!!! - Herrschaftliche Jugendstilvilla auf einem wertvollen, rund 800 m² großen Grundstück im begehrten Wiesbadener Nerotal

zu verkaufen

Referenznummer: MHI/12-81
Scout-Objekt-ID: 64734694
65193 Wiesbaden

Wohnfläche: ca. 480 m² Zimmer: 17
Grundstück: ca. 799 m²

Kaufpreis: € 1.600.000,-- verkauft!!!
zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Bei diesem exklusiven Immobilienangebot unseres Hauses handelt es sich um ein im Jahr 1885 auf einem wertvollen, rund 800 m² großen Grundstück erbautes Villenanwesen in Wiesbadener Bestlage. Das Anwesen befindet sich im begehrten Wiesbadener Nerotal vis a vis dem Park. Die Villa bietet gesamt großzügige rund 480 m² Wohnfläche über 4 Etagen. Weiterhin verfügt die Villa über 4 abgeschlossene Wohnungen/Wohneinheiten, die sich neben der Eigennutzung auch hervorragend zur Vermietung eignen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird die Villa alleine vom Eigentümer bewohnt, eine Freistellung kann kurzfristig erfolgen. Eine Garage auf dem villeneigenen Grundstück gehört zum Angebot.

Lage: Das Nerotal garantiert eine hohe Lage- und Wohnqualität und steht nicht umsonst an der Spitze der Toplagen der Landeshauptstadt Wiesbaden. Neben der adäquaten Nachbarschaft mit luxuriösen Villen steht diese Lage sowohl für entsprechende Ruhe, wie auch für eine gute und schnelle Anbindung an die Stadt. Der direkt angrenzende Neropark sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ist gleichzeitig ein Garant für die Exklusivität der Lage. Die Wiesbadener Innenstadt ist in etwa 15 Gehminuten bequem zu Fuß erreichen.

Ausstattung: Die sehr ansprechenden, herrschaftlichen Ausstattungsmerkmale dieser Villa werden Sie begeistern, so z.B.

- ausgeprägte, detailreiche Stuckelemente
- Parkettböden
- Schiebetüren
- hohe Decken
- Sonnenterrasse
- wunderschöner Garten im hinteren Grundstücksbereich der Villa
- Garage

Wohnfläche: ca. 480 m²
Zimmer: 17
Grundstücksfläche: ca. 799 m²
Baujahr: 1885
Denkmalschutzobjekt: ja
Objektzustand: gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Etagenanzahl: 3
Keller: ja
Einliegerwohnung: ja
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung kurzfristig

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ansicht

Ansicht (2)

Ansicht (3)

Ansicht (4)

Wintergarten

Sonnenterrasse

Garten

 
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Rheinstraße 70 • D-65185 Wiesbaden
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