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VERKAUFT!!! - Grundstücksunikat in begehrter Wiesbadener Wohnlage nahe Walkmühltal mit älterem Einfamilienhaus! Ideal für eine großzügige Villen- oder Einfamilienhausbebauung

RefNr.:
MHI/16-50/49-3
Scout-ID: 87825597

65195 Wiesbaden

Wohnfläche: 250 m²
Grdst.: 1.145 m²

Kaufpreis:
€ 1.400.000,--

zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Grundstücksunikat in begehrter Wiesbadener Wohnlage nahe Walkmühltal mit älterem Einfamilienhaus! Ideal für eine großzügige Villen- oder Einfamilienhausbebauung...

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Kaufgelegenheit, ein Baugrundstück in einer äußerst begehrten Wiesbadener Wohnlage nahe dem Walkmühltal zu erwerben: Umgeben von größtenteils Einfamilienhäusern, bietet sich das mit älterer Bausubstanz bebaute Grundstück von insgesamt 1.145 m² (zwei Grundstücke mit 631 m² und 514 m²) ideal zur Neubebauung an. Das Grundstück liegt im Bebauungsplan "Feuerbachstraße". In diesem reinen Wohngebiet sind GRZ 0,40 / GFZ 0,50, ein Vollgeschoss, Flachdach, offene Bauweise ausgewiesen. Eine Bebauung mit zwei Baukörpern/Häusern wäre ebenfalls realisierbar. Der Entwicklungszustand des Grundstückes ist "baureifes Land".

Grundstücksfläche: 1.145 m²
Kurzfristig bebaubar: ja
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: Erschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Villa, Einfamilienhaus
GRZ: 0,40
GFZ: 0,50

Verfügbar ab: sofort

Lage: Die Lage ist eine äußerst begehrte Wiesbadener Wohnlage nahe dem Walkmühltal - stadt- und waldnah zugleich!

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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