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Herrschaftliche, hochexklusive Beletage in Wiesbadener Bestlage - Villengebiet "City-Ost"

RefNr.: MHI/17-259
Scout-ID: 56555783

65189 Wiesbaden

Wohnfläche: 305 m²
Zimmer: 8

Kaufpreis:
€ 2.100.000,--

zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Die ca. 305 m² große herrschaftliche, hochexklusive Beletage - mit angegliedertem Untergeschoss - eignet sich idealerweise zum Repräsentieren, Wohnen oder Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Salons, zwei Schlafzimmer, ein traumhafter Wintergarten sowie die exklusive Küche, die modernsten Ansprüchen gerecht wird. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Wohnräume, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung - ideal für Gäste, Au-pair oder Hauspersonal. Die hochexklusive Maisonette-Wohnung wurde in den vergangenen Jahren vollständig, überaus luxuriös saniert und befindet sich in einem absoluten Bestzustand. Zwei Außenstellplätze auf dem Villengrundstück gehören zum Angebot.

Lage: Dieser einmalige Altbautraum befindet sich an Erster Adresse Wiesbadens in bester Lage des Villengebiets "City-Ost". Diese begehrte und gleichermaßen sehr geschätzte Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die herrschaftliche Nachbarbebauung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt, insbesondere der Wilhelmstraße, dem Kurhaus und seinen Parkanlagen aus.

Ausstattung: Bei dem luxuriösen, sehr edlen, geschmackvollen Interieur wurde ein besonderes Augenmerk auf Exklusivität, Wertigkeit und Einzigartigkeit gelegt.

Wohnfläche: ca. 305 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1890
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
Wohnungstyp: Maisonette
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon/Terrasse: ja
Personenaufzug: nein
Einbauküche: ja
Denkmalschutzobjekt: ja
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung

*Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Im Kaufpreis ist das luxuriöse Inventar enthalten.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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