MHI Immobilien - Der Makler für die Ersten Adressen im Rheingau, Wiesbaden und Mainz

VERKAUFT!!! - Eine ERSTE ADRESSE in Wiesbadener Stadtvillenlage! Herrschaftliches Villenanwesen auf einem 1.681 m² Grundstück

RefNr.: MHI/10-107
Scout-ID: 56343441

65187 Wiesbaden

Wohnfläche: 740 m²
Grdst.: 1.681 m²

Kaufpreis:
auf Anfrage

zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Die prächtige Villa, eine ERSTE ADRESSE der Stadt, die im Jahr 1905 auf einem 1.681 m² großen wunderschönen Grundstück mit altem Baum-bestand erbaut wurde, bietet großzügige ca. 740 m² Wohnfläche zum Repräsentieren, Residieren, Wohnen und Arbeiten. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Praxis oder Büro) unter einem Dach ist in dieser Villa hervorragend umzusetzen und wäre geradezu prädestiniert für Anwälte, Ärzte, Unternehmensberater etc.
Die moderne Haustechnik unterstreicht diese Nutzungsvariante. Eine Remise, die als Garage dient, sowie Außenstellplätze auf dem villeneigenen Grundstück gehören zum Angebot. Diese Villa ist eine einmalige Kaufgelegenheit, die sich in dieser Lage nur sehr selten bietet.

Lage: Das Villenanwesen befindet sich in zentraler Stadtvillenlage nahe der Wies-badener Innenstadt und dem Bahnhof. Es besteht eine hervorragende Anbindung an alle Wiesbadener Autobahnen. Bedingt durch die gute verkehrsgünstige Lage, eignet sich die Villa auch idealerweise für eine teilgewerbliche Nutzung.

Wohnfläche: 740 m²
Zimmer: 16
Grundstück: 1.681 m²
Baujahr: 1905/1992
Objektzustand: vollständig renoviert
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Isolierglasfenster

Verfügbar ab: 01.09.2010

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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