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VERKAUFT!!! Grundstücksunikat - 840 m² - in bester, absolut ruhiger Wiesbadener Villen-/Südhanglage!

RefNr.: MHI/17-125-1
Scout-ID: 97609463

65193 Wiesbaden

Grdst.: 840 m²

Kaufpreis:
€ 1.395.000,--

zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Grundstücksunikat - 840 m² - in bester, absolut ruhiger Wiesbadener Villen-/Südhanglage mit älterem Einfamilienhaus! Ideal für eine großzügige Villen- oder Einfamilienhausbebauung...

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Kaufgelegenheit, ein Baugrundstück in einer äußerst begehrten Wiesbadener Wohnlage zu erwerben: Umgeben von größtenteils Villen und Einfamilienhäusern, bietet sich das mit älterer Bausubstanz bebaute, rund 840 m² große Grundstück ideal zur Neubebauung an. Für diese Lage existiert ein rechtsgültiger Bebauungsplan. In diesem reinen Wohngebiet sind GRZ 0,25 / GFZ 0,50, max. zwei Vollgeschosse, Satteldach und Walmdach (Flachdächer sind ausschließlich auf Staffelgeschossen zulässig), offene Bauweise ausgewiesen. Eine Bebauung des Grundstücks mit zwei real geteilten Baukörpern/Doppelhäuser wäre ebenfalls realisierbar. Der Entwicklungszustand des Grundstückes ist "baureifes Land", das Grundstück ist voll erschlossen.

Grundstücksfläche: 840 m²
Kurzfristig bebaubar: Ja
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: Erschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Villa, Einfamilienhaus, DHH
GRZ: 0,25
GFZ: 0,50
Verfügbar ab: sofort

Lage: Die Lage ist eine äußerst begehrte, absolut ruhige Wiesbadener Villen-/Südhanglage - stadt- und waldnah zugleich!

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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