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VERKAUFT!!! - Luxuriöse Altbau-Maisonette-Wohnung mit Lift und Dachterrasse in einer denkmal-geschützten Altbauvilla in Wiesbadener Spitzenlage - Komponistenviertel...

RefNr.: MHI/16-222
Scout-ID: 87391584

65193 Wiesbaden

Wohnfläche: 320 m²
Zimmer: 6

Kaufpreis:
€ 1.525.000,--

zzgl. Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Die luxuriöse Altbau-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sanierten Altbauvilla aus dem Jahr 1907, die vollständig saniert wurde. Die Wohnung, die über einen Lift erreichbar ist (dieser ist nur für den Mieter der Wohnung zugänglich), verfügt über großzügige ca. 320 m² Wohnfläche, die sich über 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder (eines davon gehört zum elterlichen Schlafzimmer), Gäste-WC, Sauna und ausgebautem Spitzboden verteilen. Eine großzügige Dach-/Sonnenterrasse, die einen traumhaften 360 Grad Rundumblick über Wiesbaden bietet, sowie ein Außenstellplatz auf dem hauseigenen Villengrundstück gehören zum Angebot.

Wohnungsgröße:
- ca. 320 m² zzgl. anteiliger Terrassenflächen (Dachterrasse)
- 6 Zimmer
- Lift
- Dachterrasse
- Außenstellplatz

Lage: In Wiesbadener Spitzenlage, dem Komponistenviertel, einem der traditionsreichsten Villengebiete mit altem Baumbestand, befindet sich diese luxuriöse Altbau-Maisonette-Wohnung mit Lift und Dachterrasse in einer sanierten, denkmalgeschützten Altbauvilla. Laut dem Wirtschaftsmagazin Focus Money nimmt Wiesbaden mit seinen Top-Lagen einen absoluten Spitzenplatz unter den deutschen Städten ein. Das Wiesbadener Komponistenviertel zählt neben dem Nerotal und dem Villengebiet "Am Birnbaum" zu den teuersten Villengebieten der Stadt. Geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern der Wiesbadener Unternehmer- und Ärzteschaft, entwickelte sich dieses Gebiet seit den 50er Jahren aufgrund seiner Höhen- und Aussichtslage über der Stadt zu einer bevorzugten Villenwohnlage. Weitgehend frei von Durchgangsverkehr, besteht das Komponistenviertel überwiegend aus reinen Wohnstraßen mit aufwendiger Villen- und Einfamilienhausbebauung.

Ausstattung: Die exklusive Ausstattung der Altbau-Maisonette-Wohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und wird Sie begeistern. Unter anderem ist die Luxusküche, die mit allen erdenklichen, hochwertigen Markengeräten der Fa. Gaggenau ausgestattet ist, im Mietpreis enthalten. Wir versprechen Ihnen weitere interessante Details, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns direkt vor Ort erfahren.

Wohnfläche: ca. 320 m² zzgl. anteiliger Terrassenfläche (Dachterrasse)
Zimmer: 6
Objektzustand: vollständig saniert; absoluter Bestzustand.
Ausstattung: Luxus (u.a. Luxus-Küche, exklusive Bäder, Sauna, Klimaanlage)
Heizung: Gas-Heizung
Fenster: Isolierglasfenster

Bezugsfrei ab: sofort

*Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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